В мае 2026 года вторичное жилье в Старой Москве сильнее всего подорожало в районе Хорошёво-Мнёвники
Район Хорошёво-Мнёвники занял первое место в рейтинге локаций Старой Москвы по темпам роста цен на вторичном рынке жилья. В мае 2026 года средняя цена 1 кв. м составила здесь 395,6 тыс. руб., что на 9,9% превосходит апрельский показатель, подсчитали для «РБК Недвижимости» аналитики компании «Инком-Недвижимость».
Лидерство Хорошёво-Мнёвников руководитель аналитического центра «Инком-Недвижимость» Дмитрий Таганов объясняет изменением структуры экспозиции. К лету на рынок вышли элитные квартиры из так называемой новой вторички— домов, которые были построены на ранее 2020 года. Именно это и повлияло на такой резкий по сравнению с предыдущими месяцами рост средней цены 1 кв. м.
На втором месте— Якиманка с ростом средней цены за месяц на 9,8%, до 821 тыс. руб. за «квадрат». Третье место занял Тверской район, где средняя цена 1 кв. м увеличилась по сравнению с апрелем на 8,9% и составила 576,1 тыс. руб.
Топ-10 районов Старой Москвы по росту цен на жилье в мае
| Район / Округ | Средняя цена 1 кв. м в мае 2026 года, тыс. руб. | Динамика за месяц |
|---|---|---|
| Хорошево-Мневники / САО | 395,6 | +9,9% |
| Якиманка / ЦАО | 821 | +9,8% |
| Тверской / ЦАО | 576,1 | +8,9% |
| Красносельский / ЦАО | 459,4 | +8,8% |
| Хамовники / ЦАО | 790,1 | +8,8% |
| Замоскворечье / ЦАО | 573 | +8,5% |
| Филевский Парк / ЗАО | 377,7 | +8,3% |
| Раменки / ЗАО | 486,6 | +7,8% |
| Беговой / САО | 419,8 | +7,8% |
| Мещанский / ЦАО | 492,4 | +7,7% |
Источник: «Инком-Недвижимость»
Четвертое место с ростом на 8,8% разделили районы Красносельский (до 459,4 тыс. руб.) и Хамовники (до 790,1 тыс. руб.). Замыкает первую пятерку Замоскворечье (рост на 8,5%, до 573 тыс. руб.), уточняют в «Инком-Недвижимости».
В первом квартале 2026 года лидирующую тройку районов Старой Москвы по темпам подорожания вторичного жилья составили Якиманка (рост на 7,5%), Хамовники (рост на 5,4%) и Мещанский (рост на 4,5%).