Вопрос читательницы и совет эксперта
Дано: квартира в новостройке без стен, исключение — санузел. Заранее начали думать о планировке и столкнулись с главной преградой — несущая стена как раз в ванной комнате. Как можно грамотно разделить санузел, сохранить гардеробную и не нарваться на штраф?
Сперва была идея поменять местами кухню и спальню и там сделать мастер-комнату, но так, к сожалению, нельзя.
Буду рада любым советам! Спасибо.
У вас хорошая по пропорциям помещений квартира. Также вы отметили, что нет внутренних стен, кроме несущей колонны между санузлом и гардеробной.
Проанализируем, какие есть возможности. Если планировки квартиры снизу и сверху аналогичны, то уборные можно сделать на площадях, отмеченных зеленым на схеме.
Сделать уборную на месте гардеробной проблематично из-за сложности прокладки коммуникаций от стояков вокруг несущей колонны. Не буду рассматривать сложный инженерный проект по созданию отверстия и каркаса усиления в несущих конструкциях, но такая возможность есть.
Подобный проект выполняет инженер компании по перепланировке, имеющей членство в СРО и допуск к таким работам. Предварительно проводятся инженерные изыскания и исследуются армировочный каркас и бетон колонны. Перепланировку обязательно нужно согласовывать.
В комментариях вы предложили хороший вариант: вынести уборную из ванной комнаты, отделив узкое помещение с унитазом у входа в квартиру.
Предлагаю еще один вариант перепланировки, где будет задействована площадь коридора для уборных, но придется чем-то жертвовать: в этом случае уменьшится площадь спален.
Минимально комфортная ширина помещения с учетом унитаза — 800 мм. Будем отталкиваться от этого значения для установки перегородки между двумя уборными.
Начнем с той, что выделена на плане синим цветом. Делаем в ней душевую зону шириной 800 мм. Поддон поднимаем над трубами канализации, идущими к унитазу в соседнем санузле. Перед коробом вентиляции и стояков коммуникаций ставим инсталляцию с унитазом, который располагаем на расстоянии 400 мм от несущей стены. Да, так он будет висеть на стене несимметрично, но зато останется проход к душевой зоне.
За инсталляцией образуется ниша — в ней будет полочка-сиденье для мытья. На нее можно ставить средства для ухода или же сидеть самому. Не забываем про ревизионные люки доступа к стоякам коммуникаций.
Советую установить двери скрытого монтажа 800 мм без наличников и тумбу для раковины 350 × 500 мм.
Теперь перейдем к уборной, которая окрашена на плане зеленым цветом. Для нее подойдет тумба 800 × 450 мм. Также ставим ванну 1 800 × 800 мм, а в образовавшейся нише между тумбой и ванной делаем полку для уходовых средств и принадлежностей.
Люк доступа к сливному трапу ванны должен быть со стороны гардеробной.
Выравниваем перегородку спальни с гардеробной по стене с уборной, которая на плане отмечена зеленым цветом. Чтобы спальня была больше, немного уменьшим коридор, до 900 мм. Спальня останется около 11 м², где будет удобно как детям, так и взрослым. В торце коридора — шкаф для долговременного хранения.
Хозяйственный шкаф со стиральной и сушильной машинами в колонне размещаем в прихожей, коммуникации ведем от кухонных стояков. У входа делаем хранение сезонной одежды в платяном шкафу.
Кухню обустраиваем так, как задумано у застройщика.
Читатели спрашивают совета по обустройству, а эксперты им помогают