В июле 2026 года новостройки заметнее всего подорожали в Северо-Восточном административном округе столицы
Северо-Восточный административный округ занял первое место в рейтинге округов Москвы по темпам роста цен на рынке новостроек месяц, подсчитали для «РБК Недвижимости» аналитики платформы bnMAP.pro. В июле 2026 года средняя цена 1 кв. м в СВАО составила 558,1 тыс. руб., что на 3,4% превосходит июня показатель.
Лидерство СВАО в bnMAP.pro объясняют изменением структуры предложения. Во июле 2026 года в округе из предложения ушли самые доступные по ценеквартиры.
Второе место занял Северо-Западный округ, где средняя цена 1 кв. м новостроек за месяц увеличиласьна 2,2%, до 628,7 тыс. руб. На третьей позиции рейтинга с ростом средней цены 1 кв. м за месяц на 2%, до 347,7 тыс. руб., оказался Зеленоградский округ.
На четвертом месте— Северный округ с ростом средней цены «квадрата» за месяц на 1,6%, до 628,2 тыс. руб. Замыкает первую пятерку Южный округ (рост на 1,5%, до 661,3 тыс. руб.).
В июле уменьшение цен на новостройки зафиксировано в двух административных округах столицы. Сильнее всего цены снизились в Юго-Восточном АО (на 1,3%, до 491,1 тыс. руб. Это связано с тем, что в экспозиции появилось большое количество квартир с более низкой ценой «квадрата», уточняют в bnMAP.pro.
Как изменились цены на жилье в Москве в июле 2026 года
| Округ | Средняя цена 1 кв. м, тыс. руб. | Динамика за месяц |
|---|---|---|
| СВАО | 558,1 | +3,4% |
| СЗАО | 628,7 | +2,2% |
| ЗелАО | 347,7 | +2% |
| САО | 628,2 | +1,6% |
| ЮАО | 661,3 | +1,5% |
| ЦАО | 2 093,2 | +1,2% |
| ВАО | 503,5 | +0,9% |
| ЮЗАО | 596 | +0,7% |
| ЗАО | 747 | –0,5% |
| ЮВАО | 491,1 | –1,3% |
Источник: bnMAP.pro
Во втором квартале 2026 года тройку округов— лидеров по темпам роста цен на новостройки на территории Старой Москвы составили САО (рост на 6,6%), ЗелАО (рост на 6,1%) и ЦАО (рост на 5,1%).