В третьем квартале 2025 года столичные новостройки бизнес-класса наиболее заметно подорожали в районах Чертаново Центральное, Хорошево-Мневники и Савеловский
В третьем квартале 2025 года район Чертаново Центральное стал лидером по темпам роста цен на новостройки бизнес-класса. По сравнению со вторым кварталом жилье бизнес-класса подорожало здесь на 20,4%, до 546,3 тыс. руб. за 1 кв. м, подсчитали для «РБК Недвижимости» аналитики агентства недвижимости «Метриум».
Лидерство Чертанова Центрального управляющий директор «Метриума» Руслан Сырцов объясняет завершением масштабных скидочных акций в единственном в районе проекте данного сегмента.
На втором месте с приростом цен на жилье бизнес-класса за квартал на 20,2% оказался район Хорошево-Мневники (до 657,9 тыс. руб.). Третью позицию с приростом на 13% занял Савеловский район (до 550,9 тыс. руб.).
Топ-10 районов Старой Москвы по росту цен в новостройках бизнес-класса
| Район / Округ | Средняя цена 1 кв. м в третьем квартале 2025 года, тыс. руб. | Динамика за квартал |
|---|---|---|
| Чертаново Центральное / ЮАО | 546,3 | +20,4% |
| Хорошево-Мневники / СЗАО | 657,9 | +20,2% |
| Савеловский / САО | 550,9 | +13% |
| Можайский /ЗАО | 468,2 | +12,1% |
| Марьина Роща / СВАО | 537,2 | +10,7% |
| Лефортово / ЮВАО | 516,7 | +7,1% |
| Москворечье-Сабурово / ЮАО | 490,2 | +7,1% |
| Очаково-Матвеевское / ЗАО | 504,8 | +6,8% |
| Рязанский / ЮВАО | 369,3 | +6,4% |
| Обручевский / ЮЗАО | 562,9 | +6,2% |
Источник: «Метриум»
На четвертой позиции Можайский район (+12,1%, до 468,2 тыс. руб.). Замыкает первую пятерку район Марьина Роща (+10,7%, до 537,2 тыс. руб.), уточняют в «Метриуме».
Во втором квартале 2025 года столичные новостройки бизнес-класса заметнее всего подорожали в районах Нижегородский (+25,4%), Фили-Давыдково (+14,6%) и Марьина Роща (+13,6%).